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Wohnung in Herzogenrath zur Miete – 3ZDKB mit Balkon

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Details der Immobilie

ID
128045167
Ort
52134 Herzogenrath
Objektart
Etagenwohnung
Wohnfläche
76,00 m²
Baujahr
1982
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Balkone
1
Ausstattung
Standard
Letzte Modernisierung
2018
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
01.08.2021
Unterkellert
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Garagen
1
Warmmiete
775,00 €
Nebenkosten
160,00 €
Kaltmiete
570,00 €

Weitere Ausstattungsmerkmale

Vermietet

Angaben zum Energieausweis

Art des Ausweises
Verbrauchsausweis
Erstellt am
2016-01-29
Gültig bis
28.01.2026
Endenergieverbrauch
131 kWh/(m²*a)
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeff.kl.
E

Objektbeschreibung

Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohnungen in Kohlscheid. Ein Balkon und eine Garage gehören zu dieser.

Bei Interesse benutzen Sie bitte das vorliegende Kontaktformular. Wir melden uns garantiert kurzfristig per E-Mail bei Ihnen.

Bitte auch Ihren Spam-Ordner kontrollieren.

Die Kaution beträgt 1.500,00 €

Lage

Die Haus befindet sich in der Mühlenstraße nur ca. 200 - 300 m von Kohlscheid-Markt entfernt. Hier finden Sie alle Dinge für den täglichen Bedarf. Den Bahnhof erreichen Sie fußläufig in einigen Minuten, die Autobahnanbindung ist auch nur wenige PKW-Minuten entfernt.

Ausstattung

Aufteilung der Wohnung:

- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon (2018 wurden die Bodendielen und das Geländer des Balkons komplett erneuert)
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer/Büro
- Bad mit Wanne und kleinem Fenster
- Küche mit Einbauküche
- Diele
- Abstellraum
- Keller

Die Fußbodenheizung der Wohnung wird über eine eigene Brennwert-Therme erwärmt. Die Angaben im Energieausweis entsprechen nicht den aktuellen Werten, da die Brennwert-Heizung erst nach Erstellung des Energieausweises neu installiert wurde. Die Werte sind entsprechend bedeutend besser. Den Gas-, Strom- und Telefonanbieter können Sie selbstständig auswählen. Diese Kosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten.

Warmwasser wird durch einen Elektr. Durchlauferhitzer erbracht.

Im Keller befindet sich der Wasch- und Trockenraum, in dem Sie Ihre Waschmaschine betreiben.

Außerdem mieten Sie mit der Wohnung eine separate Garage, die sich hinter dem Haus befindet, mit an.

Sonstige Angaben

Bei Interesse füllen Sie bitte das Kontaktformular aus, damit wir Ihre Anfrage bestmöglich bearbeiten können.

Wenn auch Sie Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen möchten, dann kontaktieren Sie uns einfach.

Alle Angaben sind unter Vorbehalt und stammen vom Eigentümer.

Datenschutzverordnung:

https://www.dab-immobilien.de/datenschutzerklaerung

Grundrisse

Grundriss MS31

Dokumente

Energieausweis MU31.pdf


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Ihr Ansprechpartner

Danny Bliemeister

Immobilien-Anfrage

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