Tolle helle Wohnung auf 120 qm mit Terrasse und Weitblick

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Details der Immobilie

ID
111902981
Ort
52134 Herzogenrath
Objektart
Erdgeschosswohnung
Wohnfläche
120,00 m²
Baujahr
1972
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Balkone
1
Ausstattung
Standard
Stellplätze (Freiplatz)
2
Kaltmiete
800,00 €
Nebenkosten
75,00 €
Heizkosten
125,00 €

Infrastruktur

Weitere Ausstattungsmerkmale

Einliegerwohnung
Gartennutzung

Angaben zum Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Endenergieverbrauch
97,9 kWh/(m²*a)
Mit Warmwas.
Ja
Gebäudeart
Wohnhaus

Objektbeschreibung

Die zu vermietende 4-Zimmer-Wohnung befindet sich Souterain des Hauses in Herzogenrath-Bank . Von der Terrasse hat man einen tollen Ausblick. Sie ist optimal für Familien mit 1-2 Kindern geeignet.

Bei Interesse benutzen Sie bitte das vorliegende Kontaktformular. Wir melden uns garantiert kurzfristig per E-Mail bei Ihnen.

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Zudem kann auch ein Teil des Gartens, welcher nach Süd-West ausgerichtet ist, mitgenutzt werden. Zur Wohnung gehören 2 PKW-Stellplätze.

Beheizt wird das Wohnhaus über eine Ölzentralheizung mit einem 6.000 Litertank. Der Strom produziert die hauseigene Solaranlage auf dem Dach , die 2010 installiert wurde.

Lage

Der Ortsteil Kohlscheid-Bank liegt im Westen von Kohlscheid und wird durch den "Amstelbach" durchquert. Die Bahnstrecke Aachen–Mönchengladbach bildet den östlichen Abschluss des Ortes, dahinter beginnt Kohlscheid. Nachbarorte sind neben Kohlscheid im Westen, Horbach im Süden, Richterich und im Norden Pannesheide.
Die Stadt Herzogenrath ist eine mittlere regionsangehörige Stadt in der nordrhein-westfälischen Städteregion Aachen. Sie entstand 1972 aus der Zusammenlegung der Stadt Herzogenrath mit den Gemeinden Kohlscheid und Merkstein und bildet mit dem niederländischen Kerkrade die symbolische Doppelstadt Eurode. Jahrhundertelang prägte Bergbau die Stadt.

Der Bahnhof Kohlscheid ist nur 5 min fußläufig entfernt. Einzelhandel, Apotheken, Ärzte usw. sind auch innerhalb von 10 min erreichbar.

Ausstattung

- Garten mit Holz-Gartenhaus
- Terrasse
- Balkon
- 4 Außenstellplätze
- Solaranlage vom 2010
- Isolierverglasung
- Kunststoffrollläden

Sonstige Angaben

Bitte füllen Sie, bei Interesse, das vorgegebene Kontaktformular aus, damit wir Sie zeitnah kontaktieren können.

Die hier gemachten Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Informationen. Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.


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Grundrisse

Grundriss.jpg

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Ihr Ansprechpartner

Danny Bliemeister

Immobilien-Anfrage

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