Sanierter Laden für Einzelhandel oder Gastronomie in sehr guter Lage zur Miete
Details der ImmobilieIDOrt52428 JülichObjektartLadenlokalNutzfläche29,00 m²Gesamtfläche163,00 m²Verkaufsfläche134,00 m²Baujahr1968AusstattungGehobenLetzte Modernisierung2018ZustandgepflegtVerfügbar ab01.02.2020UnterkellertJaNettokaltmiete1.200,00 €Warmmiete1.400,00 €Nebenkosten100,00 €Heizkosten100,00 € Courtage2,38 Kaltmieten inklusive gesetzlicher MwSt.Courtage HinweisBei Mietvertragsabschluss ist durch den Mieter eine Provision i.H.v. 2 netto Kaltmieten zzgl. gesetzlicher MwSt. von 19% an den Makler zu leisten. Sollte eine Staffelmiete vereinbart werden, gilt die durchschnittliche monatliche Kaltmiete als Berechnungsgrundlage.InfrastrukturAngaben zum Energieausweis
ArtVerbrauchsausweisErstellt am17.01.2017HeizungsartZentralheizungGültig bis16.01.2027Endenergieverbrauch113,4 kWh/(m²*a)Energieeff.kl.DObjektbeschreibung
Angaben zum Energieausweis
Objektbeschreibung
1B-Lage: Offene Verkaufsfläche auf 134qm in sehr guter Lage von Jülich zu vermieten. Frisch saniert und renoviert!
Anlieferung ist über die Vorder- und Rückseite möglich, ebenso wäre der Kundeneingang beidseitig möglich. Hinten besteht die Möglichkeit für eine (Terrassen-)Bestuhlung.
Die Kaution beträgt 3 Netto-Kaltmieten.
Lage
Die angebotene Verkaufsfläche befindet sich in sehr guter Lage in Jülichs Einkaufsstraße. Jülich ist eine mittlere, kreisangehörige Stadt im Kreis Düren, Nordrhein-Westfalen, Deutschland.
Ausstattung
Hochwertiger Natursteinbodenbelag, neue Heizkörper und diverse weitere Sanierungen sind in 2017/2018 durchgeführt worden.
Im Keller befindet sich Lagerraum auf ca. 29 qm und ein neues Kunden-/Personal-WC.
Der gesamte Laden ist hochwertig ausgestattet. Beheizt wird die Gewerbefläche durch eine Gas-Zentralheizung.
Vermietung an Einzelhandel, aber auch Gastronomie nach Absprache.
Sonstige Angaben
Bei Interesse füllen Sie bitte das Kontaktformular aus, damit wir Ihre Anfrage bestmöglich bearbeiten können.
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Alle Angaben sind unter Vorbehalt und stammen vom Eigentümer.
Datenschutzverordnung:
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