Mehrfamilienhaus im Zentrum von Jülich mit ca. 300 qm, Balkon und riesiger Dachterrasse – inkl. Gewerbe im EG
Details der ImmobilieIDGRS4Ort52428 JülichObjektartMehrfamilienhausWohnfläche300,00 m²Baujahr1971Schlafzimmer3Badezimmer3Balkone1AusstattungnormalLetzte Modernisierung2000ZustandgepflegtUnterkellertJaKaufpreis559.500,00 €Nebenkosten3.500,00 €Courtage3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.Bei Kaufvertragsabschluss ist eine Provision i. H. v. 3,00 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. an den Makler zu zahlen.InfrastrukturWeitere Ausstattungsmerkmale Abstellraum Dachboden Vermietet EinbaukücheAngaben zum Energieausweis
ArtVerbrauchsausweisErstellt am17.01.2017HeizungsartZentralheizungGültig bis16.01.2027BefeuerungsartGasEndenergieverbrauch111,1 kWh/(m²*a)Mit Warmwas.JaGebäudeartMehrfamilienhausEnergieeff.kl.DObjektbeschreibung
Weitere Ausstattungsmerkmale Abstellraum Dachboden Vermietet EinbaukücheAngaben zum Energieausweis
ArtVerbrauchsausweisErstellt am17.01.2017HeizungsartZentralheizungGültig bis16.01.2027BefeuerungsartGasEndenergieverbrauch111,1 kWh/(m²*a)Mit Warmwas.JaGebäudeartMehrfamilienhausEnergieeff.kl.DObjektbeschreibung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus, mit welchem Sie Arbeiten und Wohnen in einer perfekten Symbiose kombinieren könnten. Perfekt für Selbstständige! Egal ob Sie Anwalt sind oder einen kaufmännischen Beruf ausüben; auch eine Arzt-Praxis ist sicher umsetzbar. Hier wird Familie und Beruf optimal miteinander verbunden.
Das Grundstück bemisst ca. 180 qm, auf dem sich die Immobilie befindet.
Schauen Sie einfach selbst.
Lage
Das von dAb Immobilien angebotene Mehrfamilienhaus mit Gewerbe im Erdgeschoß befindet sich sehr zentral in bester Lage von Jülich. Geschäfte, Apotheken, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind unweit entfernt.
Jülich liegt am Unterlauf der Rur nördlich der Kreisstadt Düren, 30 km nordöstlich von Aachen, 50 km westlich der rheinischen Metropole Köln. Jülich bietet sich als Ausgangspunkt für Ausflüge zu den Großstädten der Kölner Bucht, und in die nördliche Eifel an.
Ausstattung
Das angebotene Wohnhaus wurde 1971 komplett abgerissen und neu aufgebaut. Im Jahre 2000 hatten die Eigentümer die Immobilie für ca. 150.000,00 komplett durchsaniert und renoviert.
Das Haus verfügt über eine riesige Terrasse im 1. Obergeschoss und einen Balkon im 2. Obergeschoss, jede Etage verfügt über Küche und Badezimmer, welche gefliest sind.
Die einzelnen Zimmer sind mit Laminat ausgestattet, der Wohnraum im Dachgeschoss ist gefliest.
Wohnflächen:
EG - ca. 150 qm
1. OG - ca. 75 qm + Terrasse mit ca. 30 qm
2. OG - ca. 75 qm + Balkon mit ca. 1,25 qm
DG - ca. 50 qm + Speicher mit ca. 20 qm
Sonstige Angaben
Bei Interesse füllen Sie bitte das Kontaktformular aus, damit wir Ihre Anfrage bestmöglich bearbeiten können. Wenn auch Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, dann kontaktieren Sie uns einfach. Gemeinsam finden wir das richtige Konzept, um einen marktgerechten Höchstpreis zu erzielen. Alle Angaben sind unter Vorbehalt und stammen vom Eigentümer. Datenschutzverordnung: https://www.dab-immobilien.de/datenschutzerklaerung