Ladengeschäft in 1A-Lage von Jülich zu Vermieten

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Details der Immobilie

ID
KS28
Ort
52428 Jülich
Objektart
Einzelhandelsladen
Gesamtfläche
420,00 m²
Lagerfläche
150,00 m²
Verkaufsfläche
270,00 m²
Baujahr
1987
Ausstattung
gepflegt
Verfügbar ab
01.01.2019
Unterkellert
Ja
Stellplätze (Tiefgarage)
2 (Miete: 60,00 €)
Kaltmiete
5.200,00 €
Courtage
1,19 Netto-Kaltmieten inklusive gesetzlicher MwSt.Bei Mietvertragsabschluss ist durch den Mieter eine Provision i.H.v. 1 netto Kaltmiete zzgl. gesetzlicher MwSt. von 19% an den Makler zu leisten. Sollte eine Staffelmiete vereinbart werden, gilt d

Infrastruktur

Weitere Ausstattungsmerkmale

Abstellraum

Angaben zum Energieausweis

Art
In Bearbeitung, wird zur Besichtigung nachgereicht.
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas

Objektbeschreibung

Die zu vermietende ebenerdige Verkaufsfläche ist modern angelegt und befindet sich in absoluter TOP-Lage von Jülich. Das Objekt liegt in DER Einkaufsstraße in 1A-Lage von Jülich.

Lage

Die Verkaufsfläche befindet sich auf der Hauptgeschäftsstrasse von Jülich gegenüber dem Schlossplatz. Parkhäuser sind in der Nähe, öffentliche Parkplätze auf der gegenüberliegenden Straßenseite.

Ausstattung

Die Verkaufsfläche (ca. 270qm) ist komplett gefliest, im überdachten Eingangs- bzw. Außenbereich befinden sich links und rechts Schaufenster/Vitrinen. Der Eingangsbereich kann in Absprache verkleinert und die Verkaufsfläche vergrößert werden. Auch gibt es ein WC für das Personal. Hinter der Verkaufsfläche befindet sich momentan ein Lager mit Regalen. Durch die mobilen Trennwände, kann die Fläche flexibel umgestaltet werden. Im Kellergeschoss sind noch diverse Räume vorhanden. Diese können als Lager- und Personalräume genutzt werden. Die Nebenfläche beträgt ca. 150qm. Die Erwärmung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. In der Tiefgarage können 2 Stellplätze zusätzlich für je 60,00 € angemietet werden.

Sonstige Angaben

Die hier gemachten Angaben basieren auf den vom Eigentümer erteilten Informationen. Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Bitte füllen Sie, bei Interesse, das vorgegebene Kontaktformular aus, damit wir Sie zeitnah kontaktieren können. Der Energieausweis befindet sich noch in Bearbeitung und wird bei der Besichtigung nachgereicht.

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Ihr Ansprechpartner

Danny Bliemeister

* Pflichtangabe