Erfahrungen & Bewertungen zu dAb Immobilien 2-Zimmer-Wohnung auf 69 m² mit kleinem Balkon in Aachen zu verkaufen – dAb Immobilien

2-Zimmer-Wohnung auf 69 m² mit kleinem Balkon in Aachen zu verkaufen

Zurück

Details der Immobilie

ID
5259518
Ort
52068 Aachen
Objektart
Zinshaus/Renditeobjekt
Wohnfläche
69,00 m²
Grundstücksfläche
376,00 m²
Gesamtfläche
69,00 m²
Baujahr
1930
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Balkone
1
Ausstattung
Standard
Zustand
Vollsaniert
Unterkellert
Ja
Garagen
0
Carports
0
Stellplätze (Duplex)
0
Stellplätze (Freiplatz)
0
Stellplätze (Parkhaus)
0
Stellplätze (Tiefgarage)
0
Stellplätze (Sonstige)
0
Kaufpreis
199.000,00 €
Hausgeld
184,21 €
Kaltmiete
690,00 €
Kaufpreis/m²
2.884,06 €
Courtage
Provisionsfrei für den/die Käufer/in
Courtage Hinweis
Provisionsfrei für die Käufer!

Weitere Ausstattungsmerkmale

Abstellraum
Vermietet

Angaben zum Energieausweis

Art des Ausweises
Verbrauchsausweis
Erstellt am
2023-03-03
Heizungsart
Etagenheizung
Gültig bis
02.03.2033
Endenergieverbrauch
169.32 kWh/(m²*a)
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeff.kl.
F

Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1930 in ruhiger Lage in der Nähe des Ostfriedhofs.
Da die angebotene Eigentumswohnung ist derzeit vermietet.

Das Hausgeld für 2026 beträgt 219,00 €/Monat - davon sind monatlich 34,79 € Einzahlung in die Instandhaltungsrücklage.

Lage

Das Haus befindet sich in der Nähe des Ostfriedhofs unweit des Europaplatzes.
FHs, Einzelhandel, Ärzte, Apotheken und die Innenstadt Aachens sind nicht weit entfernt.

Ausstattung

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

- Wohnzimmer

- Schlafzimmer

- Küche mit Zugang zum Balkon

- Badezimmer mit Dusche

- Flur

- Abstellraum

- Kellerraum

In den letzten Jahren wurde die Wohnung komplett durchsaniert: Neue Aufteilung, neue Bodenbeläge, neue Elektrik und neue Heizung., etc.

Die Beheizung des Appartements und die Warmwassererzeugung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung.


Miteigentumsanteile:

Gesamtes Haus 10.000 MEA
diese Wohnung 835 MEA

Sonstige Angaben

Bei Interesse füllen Sie bitte das Kontaktformular aus, damit wir Ihre Anfrage bestmöglich bearbeiten können.

Wenn auch Sie Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen möchten, dann kontaktieren Sie uns einfach.
Alle Angaben sind unter Vorbehalt und stammen vom Eigentümer.

Datenschutzverordnung: https://dab-immobilien.de/datenschutzerklaerung

Falls Sie Ihre Wohnung verkaufen möchten oder eine Wohnung suchen, kontaktieren Sie uns bitte. Wir helfen Ihnen dabei.

Grundrisse

EG01 – Grundriss

Zurück

Ihr Ansprechpartner

Danny Bliemeister

Immobilien-Anfrage

* Pflichtangabe