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Gewerbefläche auf 63,00 m² in der Herzogstraße in Aachen zur Miete

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Details der Immobilie

ID
5259473
Ort
52070 Aachen (Herzogstraße)
Objektart
Loft/Atelier
Buerofläche
63,00 m²
Baujahr
1950
Ausstattung
Standard
Zustand
Teil/Vollrenovierungsbedürftig
Verfügbar ab
sofort
Garagen
0
Carports
0
Stellplätze (Duplex)
0
Stellplätze (Freiplatz)
0
Stellplätze (Parkhaus)
0
Stellplätze (Tiefgarage)
0
Stellplätze (Sonstige)
0
Warmmiete
525,00 €
Kaltmiete
375,00 €
Courtage
1,19 Kaltmieten inklusive gesetzlicher MwSt.
Courtage Hinweis
Bei Mietvertragsabschluss ist durch den Mieter eine Provision i.H.v. 1 netto Kaltmiete zzgl. gesetzlicher MwSt. (momentan 19%) an den Makler zu leisten. Sollte eine Staffelmiete vereinbart werden, gilt die durchschnittliche monatliche Kaltmiete als Berechnungsgrundlage.

Weitere Ausstattungsmerkmale

Vermietet

Angaben zum Energieausweis

Art des Ausweises
Bedarfsausweis
Erstellt am
2022-10-14
Heizungsart
Etagenheizung
Gültig bis
13.10.2032
Wesentliche Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
185.8 kWh/(m²*a)
Gebäudeart
Nichtwohnimmobilie
Energieeff.kl.
F

Objektbeschreibung

Die zu vermietende Gewerbefläche befindet sich im Souterrain eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Aachen. Diese wird derzeit als Atelier und Ausstellungsfläche genutzt.

Die Kaution beträgt 2 Kaltmieten, also 750,00 €.

Bei Interesse füllen Sie bitte das Kontaktformular aus, damit wir Ihre Anfrage bestmöglich bearbeiten können.

Lage

Das Haus ist nicht weit vom Zentrum entfernt und alle wichtigen Dinge können schnell zu Fuß, mit den öffentlichen Verkehrsmittel oder dem PKW erreicht werden.

Ausstattung

Das Gewerbe ist wie folgt aufgeteilt:

- Flur
- 2 Räume rechts
- 1 Raum links
- 1 WC mit Waschtisch
- 1 Küche mit EBK

Der Boden ist mit Auslegware belegt.

Sonstige Angaben

ei Interesse füllen Sie bitte das Kontaktformular aus, damit wir Ihre Anfrage bestmöglich bearbeiten können.

Wenn auch Sie Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen möchten, dann kontaktieren Sie uns einfach.

Alle Angaben sind unter Vorbehalt und stammen vom Eigentümer.

Datenschutzverordnung:

https://dab-immobilien.de/datenschutzerklaerung

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Ihr Ansprechpartner

Danny Bliemeister

Immobilien-Anfrage

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